JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 東仙台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 東仙台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 東仙台
所在地 宮城県 仙台市太白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東仙台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東仙台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1173件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1173 in total） 平均価格: 25,072,000円 平均㎡単価: 398,983円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鶴ケ谷 25分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新田 10分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鶴ケ谷 25分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 東仙台 13分 42,000,000円 450.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 東仙台 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東仙台 8分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 新田 5分 32,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 東仙台 5分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 燕沢東 28分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 東仙台 10分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東仙台 13分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東仙台 13分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東仙台 10分 5,100,000円 220.0 23,182円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新田 9分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 鶴ケ谷 30分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東仙台 8分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東仙台 13分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新田 10分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 東仙台 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 燕沢 15分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東仙台 15分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新田 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 新田 6分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 幸町 24分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 平成 14分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新田 9分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 燕沢 18分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鶴ケ谷東 29分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 燕沢東 28分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 鶴ケ谷 30分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 燕沢 15分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 鶴ケ谷東 21分 16,000,000円 240.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 新田 7分 3,800,000円 130.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鶴ケ谷東 25分 23,000,000円 215.0 106,977円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 東仙台 4分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 東仙台 6分 23,000,000円 300.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東仙台 15分 4,600,000円 225.0 20,444円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 鶴ケ谷 0分 31,000,000円 285.0 108,772円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鶴ケ谷 24分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 平成 6分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 安養寺 30分 14,000,000円 300.0 46,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 岩切 30分 30,000,000円 390.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新田 10分 80,000,000円 170.0 470,588円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 岩切 30分 21,000,000円 260.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 岩切 30分 9,500,000円 260.0 36,538円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 燕沢 10分 4,000,000円 75.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鶴ケ谷東 28分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 燕沢 18分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 鶴ケ谷 21分 26,000,000円 300.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 東仙台 11分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東仙台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東仙台駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 東仙台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東仙台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市太白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。