JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 東仙台駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 東仙台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 東仙台
所在地 宮城県 仙台市若林区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東仙台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東仙台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1173件（Displaying property transactions 1 - 50 of 1173 in total） 平均価格: 27,616,000円 平均㎡単価: 274,929円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 鶴ケ谷東 0分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安養寺 30分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東仙台 15分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 新田 8分 15,000,000円 185.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 平成 9分 5,900,000円 40.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東仙台 15分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 燕沢東 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 燕沢 10分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東仙台 15分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴ケ谷 25分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東仙台 11分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 燕沢 6分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴ケ谷 26分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 燕沢 16分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 幸町 21分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新田 10分 49,000,000円 155.0 316,129円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東仙台 5分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴ケ谷東 30分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 燕沢 12分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 燕沢東 29分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新田 10分 49,000,000円 160.0 306,250円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴ケ谷 0分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東仙台 16分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 鶴ケ谷 28分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 新田 12分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1997年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 燕沢 6分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新田 10分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東仙台 13分 33,000,000円 290.0 113,793円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東仙台 11分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東仙台 11分 60,000,000円 620.0 96,774円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2024年第1四半期 新田 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 燕沢 10分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東仙台 12分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東仙台 5分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴ケ谷 21分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東仙台 11分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新田 15分 31,000,000円 335.0 92,537円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東仙台 18分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2012年 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 安養寺 25分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 新田 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 安養寺 30分 36,000,000円 660.0 54,545円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 燕沢 15分 9,600,000円 65.0 147,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 安養寺 26分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 燕沢 6分 7,800,000円 85.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 新田 5分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新田 7分 70,000,000円 330.0 212,121円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 幸町 20分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 燕沢 12分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東仙台 9分 88,000,000円 160.0 550,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新田 5分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1978年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東仙台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東仙台駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 東仙台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東仙台駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市若林区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。