阪和線(天王寺～和歌山) 東佐野駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 東佐野駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 東佐野
所在地 大阪府 泉南郡熊取町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東佐野駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東佐野駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 395件（Displaying property transactions 51 - 100 of 395 in total） 平均価格: 12,676,000円 平均㎡単価: 123,046円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉ケ丘 10分 9,300,000円 440.0 21,136円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉ケ丘 10分 6,800,000円 145.0 46,897円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 鶴原 8分 1,800,000円 70.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鶴原 10分 2,700,000円 65.0 41,538円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉ケ丘 5分 25,000,000円 390.0 64,103円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 泉ケ丘 10分 4,500,000円 170.0 26,471円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桜が丘 20分 7,800,000円 160.0 48,750円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉ケ丘 10分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南泉ケ丘 15分 5,800,000円 125.0 46,400円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 七山 21分 7,000,000円 110.0 63,636円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新野田 12分 4,100,000円 135.0 30,370円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南泉ケ丘 13分 5,800,000円 125.0 46,400円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 泉ケ丘 7分 120,000,000円 1300.0 92,308円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 七山東 0分 7,400,000円 80.0 92,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 七山南 20分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下瓦屋 20分 9,900,000円 85.0 116,471円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 泉ケ丘 9分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 泉ケ丘 9分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鶴原 0分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 南泉ケ丘 16分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 泉ケ丘 10分 5,100,000円 170.0 30,000円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 泉ケ丘 9分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 泉ケ丘 20分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下瓦屋 20分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 七山 14分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南泉ケ丘 11分 9,000,000円 135.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 泉ケ丘 10分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 七山 14分 3,000,000円 75.0 40,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 泉ケ丘 13分 56,000,000円 1200.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鶴原 5分 5,800,000円 105.0 55,238円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鶴原 10分 3,500,000円 75.0 46,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 泉ケ丘 16分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 泉ケ丘 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 七山東 20分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 泉ケ丘 6分 6,000,000円 140.0 42,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 泉ケ丘 20分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 鶴原 9分 7,300,000円 115.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 泉ケ丘 10分 4,500,000円 145.0 31,034円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 泉ケ丘 19分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 泉ケ丘 7分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 泉ケ丘 10分 8,000,000円 175.0 45,714円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 鶴原 8分 2,000,000円 260.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 七山 15分 9,500,000円 130.0 73,077円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 鶴原 12分 3,500,000円 90.0 38,889円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下瓦屋 15分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鶴原 6分 5,500,000円 390.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴原 9分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 新野田 13分 200,000円 105.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鶴原 5分 11,000,000円 115.0 95,652円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下瓦屋 15分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東佐野駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東佐野駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 東佐野駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東佐野駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

泉南郡熊取町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。