JR東海道本線(浜松～岐阜) 東刈谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 東刈谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 東刈谷
所在地 愛知県 安城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東刈谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東刈谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1063件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1063 in total） 平均価格: 32,024,000円 平均㎡単価: 602,173円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 末広町 6分 36,000,000円 185.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 谷田町本林 8分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東刈谷町 15分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2004年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 谷田町本林 7分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 野田町 15分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 板倉町 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑町 7分 170,000,000円 780.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 新林町 20分 72,000,000円 1100.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 東刈谷町 3分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東刈谷町 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東刈谷町 6分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 板倉町 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 谷田町 12分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 谷田町 12分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 東刈谷町 3分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 緑町 12分 45,000,000円 250.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 二本木町 16分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高棚町 30分 53,000,000円 175.0 302,857円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 板倉町 1分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南沖野町 16分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南沖野町 15分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 板倉町 5分 7,900,000円 75.0 105,333円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 南沖野町 16分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 野田町 12分 33,000,000円 165.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 榎前町 1分 21,000,000円 220.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 谷田町本林 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新林町 20分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 新林町 19分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新林町 25分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新林町 20分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新林町 15分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 新林町 21分 2,000,000円 35.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 野田町 14分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 谷田町 12分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 東刈谷町 5分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 高棚町 30分 5,400,000円 70.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 野田町 20分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南沖野町 16分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 板倉町 5分 5,900,000円 75.0 78,667円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南沖野町 15分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南沖野町 14分 45,000,000円 135.0 333,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 南沖野町 15分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 美園町 6分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 末広町 9分 23,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 谷田町本林 9分 60,000,000円 710.0 84,507円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 谷田町本林 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 新林町 19分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 野田町 19分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 二本木町 15分 45,000,000円 720.0 62,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 二本木町 16分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東刈谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東刈谷駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 東刈谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東刈谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。