JR東海道本線(浜松～岐阜) 東刈谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(浜松～岐阜) 東刈谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(浜松～岐阜)
駅名 東刈谷
所在地 愛知県 安城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東刈谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東刈谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1063件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1063 in total） 平均価格: 36,602,000円 平均㎡単価: 540,768円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 二本木町 16分 34,000,000円 190.0 178,947円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 緑町 13分 51,000,000円 400.0 127,500円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 板倉町 8分 5,200,000円 40.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 板倉町 8分 28,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 東刈谷町 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 野田町 7分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 東刈谷町 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南沖野町 15分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南沖野町 14分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南沖野町 14分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 美園町 9分 60,000,000円 1200.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南沖野町 19分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 板倉町 10分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 野田町 20分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 谷田町本林 8分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 谷田町本林 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 野田町 20分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 新林町 20分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第1四半期 二本木新町 14分 130,000,000円 960.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 野田町 18分 26,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 新林町 18分 8,400,000円 80.0 105,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 谷田町 11分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 谷田町 13分 150,000,000円 2.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 南沖野町 14分 48,000,000円 130.0 369,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 松栄町 14分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西中町 29分 44,000,000円 980.0 44,898円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑町 14分 42,000,000円 125.0 336,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 東刈谷町 10分 52,000,000円 280.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 谷田町 19分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 牛田町 30分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 緑町 15分 45,000,000円 130.0 346,154円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 新林町 20分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 末広町 7分 65,000,000円 320.0 203,125円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2020年第4四半期 西中町 14分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 東刈谷町 7分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 場割町 16分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 板倉町 3分 4,000,000円 80.0 50,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 板倉町 4分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1984年 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 東刈谷町 7分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 南沖野町 15分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 末広町 9分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 八ツ田町 26分 71,000,000円 1100.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 美園町 10分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 谷田町本林 9分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 谷田町 14分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 谷田町 20分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 新林町 25分 23,000,000円 390.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 新林町 16分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 板倉町 6分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 東刈谷町 6分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1997年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東刈谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東刈谷駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(浜松～岐阜) 東刈谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東刈谷駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。