近鉄京都線 東寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄京都線 東寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄京都線
駅名 東寺
所在地 京都府 京都市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 630件（Displaying property transactions 451 - 500 of 630 in total） 平均価格: 21,166,000円 平均㎡単価: 556,796円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西九条大国町 14分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西九条藤ノ木町 6分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第1四半期 西九条大国町 10分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 西九条東比永城町 4分 3,500,000円 45.0 77,778円/㎡ 1977年 RC、木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 西九条比永城町 6分 26,000,000円 110.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 八条内田町 13分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 八条内田町 11分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西九条針小路町 6分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西九条南小路町 4分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西九条藤ノ木町 6分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 西九条大国町 9分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西九条島町 5分 4,600,000円 70.0 65,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 八条内田町 13分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 西九条大国町 8分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 西九条針小路町 4分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 西九条島町 4分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西九条針小路町 4分 4,200,000円 65.0 64,615円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西九条東比永城町 6分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 唐橋堂ノ前町 15分 35,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西九条東比永城町 5分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 西九条藤ノ木町 7分 100,000,000円 390.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西九条島町 3分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西九条東御幸田町 8分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東九条西山町 4分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西九条比永城町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西九条東島町 3分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東寺町 13分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西九条東島町 5分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西九条南田町 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 西九条川原城町 4分 23,000,000円 330.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西九条南田町 10分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西九条島町 2分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西九条川原城町 3分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西九条島町 1分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東寺東門前町 8分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 八条内田町 14分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 九条町 8分 8,700,000円 45.0 193,333円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西九条唐橋町 4分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西九条南田町 9分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 西九条川原城町 3分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 西九条島町 2分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 東寺東門前町 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 西九条大国町 10分 6,700,000円 25.0 268,000円/㎡ 2007年 RC 1R
宅地(土地) 2011年第1四半期 唐橋経田町 16分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西九条川原城町 3分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西九条川原城町 3分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 九条町 10分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 九条町 10分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西九条南田町 9分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八条源町 15分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東寺駅周辺の不動産市場動向

近鉄京都線 東寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

京都市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。