札幌市電 東屯田通駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市電 東屯田通駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市電
駅名 東屯田通
所在地 北海道 札幌市中央区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東屯田通駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東屯田通駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 84件（Displaying property transactions 51 - 84 of 84 in total） 平均価格: 12,969,117円 平均㎡単価: 168,447円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 南２３条西 5分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南２１条西 2分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 南２１条西 3分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南２３条西 10分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 南２５条西 9分 6,900,000円 65.0 106,154円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南２５条西 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 南２４条西 7分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 南２５条西 9分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 南２２条西 1分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 南２４条西 5分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 南２５条西 7分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 南２２条西 1分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 南２０条西 5分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 南２０条西 5分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第2四半期 南２５条西 9分 7,000,000円 65.0 107,692円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南２５条西 9分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南２１条西 3分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南２１条西 2分 200,000円 55.0 3,636円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 南２０条西 5分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南２１条西 1分 7,600,000円 75.0 101,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 南２１条西 1分 8,200,000円 70.0 117,143円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第1四半期 南２３条西 4分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南２３条西 3分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2012年第3四半期 南２１条西 3分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第3四半期 南２３条西 4分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南２５条西 7分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 南２３条西 3分 750,000円 25.0 30,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2012年第2四半期 南２３条西 3分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 南２３条西 3分 1,700,000円 25.0 68,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 南２３条西 0分 2,700,000円 30.0 90,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2011年第2四半期 南２３条西 0分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2007年第1四半期 南２３条西 0分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1990年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南２１条西 0分 5,200,000円 55.0 94,545円/㎡ 1984年 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 南２３条西 0分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1990年 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東屯田通駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東屯田通駅周辺の不動産市場動向

札幌市電 東屯田通駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東屯田通駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市中央区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。