名鉄名古屋本線 東岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 東岡崎
所在地 愛知県 岡崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5719件（Displaying property transactions 5501 - 5550 of 5719 in total） 平均価格: 50,634,000円 平均㎡単価: 7,562,895円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大門 1分 210,000,000円 1700.0 123,529円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上六名 21分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 明大寺町 15分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 欠町 30分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 稲熊町 20分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 稲熊町 20分 32,000,000円 270.0 118,519円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 六供町 23分 28,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 稲熊町 30分 700,000,000円 2.0 350,000,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 稲熊町 29分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 稲熊町 24分 32,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 稲熊町 30分 35,000,000円 370.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 稲熊町 30分 47,000,000円 175.0 268,571円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 桑原町 2分 47,000,000円 1100.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 竜美南 26分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 井ノ口町 30分 12,000,000円 440.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 鴨田町 30分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 欠町 30分 110,000,000円 870.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 竜美東 29分 180,000,000円 1400.0 128,571円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 欠町 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 岩津町 1分 19,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 岩津町 1分 18,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 井田南町 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 岩津町 1分 51,000,000円 180.0 283,333円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 岩津町 1分 11,000,000円 340.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 康生通南 8分 97,000,000円 530.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上里 1分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 井田町 30分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 板屋町 18分 9,800,000円 150.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 康生町 19分 43,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 康生通東 13分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 康生町 18分 6,300,000円 60.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 康生町 8分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 板屋町 18分 15,000,000円 230.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大西 25分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 東蔵前町 1分 130,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 明大寺本町 2分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 井ノ口新町 1分 33,000,000円 390.0 84,615円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 竜美南 24分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 稲熊町 30分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 明大寺町 10分 5,800,000円 35.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 柿田町 28分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大西 28分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中町 26分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 岩津町 1分 22,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 真伝町 30分 13,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 岩津町 1分 8,800,000円 75.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 薮田 1分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 六名 18分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 真福寺町 1分 17,000,000円 240.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大西 21分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東岡崎駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岡崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。