名鉄名古屋本線 東岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 東岡崎
所在地 愛知県 岡崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5719件（Displaying property transactions 5601 - 5650 of 5719 in total） 平均価格: 32,189,600円 平均㎡単価: 673,048円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 細川町 2分 6,500,000円 130.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上里 1分 63,000,000円 640.0 98,438円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大柳町 2分 7,400,000円 430.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鴨田南町 30分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 細川町 2分 44,000,000円 230.0 191,304円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 細川町 2分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 稲熊町 20分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 中町 25分 32,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上里 1分 58,000,000円 550.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 細川町 2分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 細川町 2分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 細川町 2分 52,000,000円 230.0 226,087円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 細川町 2分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 細川町 2分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中町 20分 150,000,000円 1200.0 125,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 鴨田本町 30分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 稲熊町 30分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 稲熊町 30分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上六名 16分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 稲熊町 29分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 稲熊町 21分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 明大寺町 2分 30,000,000円 95.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 亀井町 14分 28,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 河原町 30分 44,000,000円 390.0 112,821円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 明大寺町 7分 23,000,000円 380.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 梅園町 18分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 滝町 1分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 板屋町 23分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 栄町 25分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 桑原町 2分 3,200,000円 135.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 鴨田町 30分 19,000,000円 145.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 鴨田町 30分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 井ノ口町 30分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 桑原町 2分 880,000円 35.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 井田町 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 材木町 18分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 田町 21分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 田町 21分 18,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 日名中町 30分 28,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 日名中町 30分 14,000,000円 150.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 欠町 30分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伊賀町 28分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 井田町 30分 13,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伊賀新町 30分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大門 1分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 竜美北 15分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 竜美北 19分 81,000,000円 430.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 竜美北 16分 65,000,000円 430.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 朝日町 16分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大樹寺 1分 88,000,000円 730.0 1,200,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東岡崎駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岡崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。