名鉄名古屋本線 東岡崎駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 東岡崎
所在地 愛知県 岡崎市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東岡崎駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東岡崎駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5719件（Displaying property transactions 5551 - 5600 of 5719 in total） 平均価格: 31,512,400円 平均㎡単価: 576,115円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 細川町 1分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 東蔵前 1分 39,000,000円 520.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 朝日町 16分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 康生町 20分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 岩津町 1分 6,800,000円 60.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 恵田町 2分 940,000円 320.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 欠町 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 籠田町 11分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 菅生町 11分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 東蔵前町 1分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 梅園町 15分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 南明大寺町 15分 30,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大門 1分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 両町 14分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 滝町 1分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 康生通西 16分 14,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 竜美東 28分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 元欠町 30分 11,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 六名本町 21分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 門前町 12分 5,000,000円 130.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大西 21分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 八帖南町 30分 120,000,000円 2.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 伊賀町 30分 2,000,000円 75.0 26,667円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 伊賀町 23分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 伊賀町 24分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 細川町 2分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 細川町 2分 18,000,000円 210.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鴨田南町 30分 59,000,000円 510.0 115,686円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上里 1分 130,000,000円 550.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 井田町 30分 46,000,000円 550.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 細川町 1分 980,000円 35.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 南明大寺町 15分 34,000,000円 210.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 細川町 1分 18,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 稲熊町 25分 6,200,000円 90.0 68,889円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 稲熊町 30分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 稲熊町 30分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 稲熊町 30分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 稲熊町 30分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 真宮町 25分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 元能見町 24分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 百々町 30分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 稲熊町 24分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 稲熊町 24分 89,000,000円 740.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 岩津町 1分 11,000,000円 290.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 伝馬通 10分 150,000,000円 410.0 365,854円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松橋町 30分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 竜美南 30分 96,000,000円 620.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 八帖町 23分 7,900,000円 120.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 細川町 1分 16,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 細川町 1分 9,300,000円 390.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東岡崎駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東岡崎駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 東岡崎駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東岡崎駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

岡崎市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。