阪和線(天王寺～和歌山) 東岸和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 東岸和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 東岸和田
所在地 大阪府 貝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東岸和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東岸和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1452件（Displaying property transactions 1351 - 1400 of 1452 in total） 平均価格: 28,812,000円 平均㎡単価: 418,772円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2008年第2四半期 葛城町 30分 19,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 久保 12分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 極楽寺町 18分 2,000,000円 30.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 極楽寺町 18分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 畑町 19分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 畑町 14分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 天神山町 30分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上松町 11分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 上松町 30分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 上松町 30分 9,700,000円 105.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 上松町 30分 13,000,000円 1500.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 上松町 18分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 三ケ山町 30分 62,000,000円 2.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 極楽寺町 20分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 作才町 10分 160,000,000円 1000.0 160,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 三ケ山町 1分 27,000,000円 830.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 作才町 9分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上松町 11分 100,000,000円 520.0 192,308円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 畑町 13分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 三ケ山町 30分 18,000,000円 550.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 神須屋町 20分 10,000,000円 100.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 三ケ山町 1分 65,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 三ケ山町 30分 8,600,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 葛城町 30分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 門前町 30分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 上松町 11分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 極楽寺町 19分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 葛城町 30分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 流木町 30分 10,000,000円 100.0 100,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 畑町 19分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 土生町 12分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 土生町 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 土生町 12分 2,700,000円 50.0 54,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 土生町 11分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 土生町 3分 190,000,000円 1600.0 118,750円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 土生町 3分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 土生町 5分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神須屋町 19分 16,000,000円 105.0 152,381円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 土生町 9分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 上松町 18分 30,000,000円 320.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 門前町 26分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上松町 17分 45,000,000円 550.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 土生町 20分 2,600,000円 120.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 流木町 19分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 土生滝町 30分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 作才町 8分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 作才町 8分 45,000,000円 390.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上松町 19分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 流木町 19分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 流木町 29分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東岸和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東岸和田駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 東岸和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東岸和田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

貝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。