阪和線(天王寺～和歌山) 東岸和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 東岸和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 東岸和田
所在地 大阪府 貝塚市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東岸和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東岸和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1452件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1452 in total） 平均価格: 25,762,000円 平均㎡単価: 350,124円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 土生町 23分 31,000,000円 380.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 神須屋町 21分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上松町 11分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 流木町 18分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 久保 12分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 久保 10分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 土生町 16分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上松町 11分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 半田 8分 5,500,000円 105.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 流木町 20分 7,000,000円 110.0 63,636円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 天神山町 30分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 土生滝町 30分 25,000,000円 730.0 34,247円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 作才町 5分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 土生町 9分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 葛城町 30分 8,600,000円 145.0 59,310円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 土生町 7分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 作才町 7分 74,000,000円 500.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 作才町 12分 100,000,000円 1100.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 土生町 4分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 土生町 4分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 土生町 4分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 土生町 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 久保 10分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 畑町 14分 170,000,000円 710.0 239,437円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東羽衣 15分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 門前町 30分 13,000,000円 140.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 門前町 26分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 門前町 29分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 門前町 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 門前町 30分 13,000,000円 135.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 門前町 29分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 流木町 30分 10,000,000円 2.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 流木町 20分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神須屋町 23分 59,000,000円 390.0 151,282円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 土生町 9分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 土生町 18分 5,200,000円 75.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 作才町 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 天神山町 30分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 土生町 4分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 極楽寺町 18分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 土生滝町 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神須屋町 21分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 土生町 4分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第2四半期 作才町 11分 56,000,000円 190.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 土生町 11分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 門前町 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 門前町 29分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 葛城町 30分 9,000,000円 125.0 72,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 畑町 14分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 門前町 30分 14,000,000円 145.0 950,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東岸和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東岸和田駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 東岸和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東岸和田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

貝塚市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。