阪和線(天王寺～和歌山) 東岸和田駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪和線(天王寺～和歌山) 東岸和田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪和線(天王寺～和歌山)
駅名 東岸和田
所在地 大阪府 高石市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東岸和田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東岸和田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1452件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1452 in total） 平均価格: 22,372,000円 平均㎡単価: 394,601円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第3四半期 葛城町 30分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 土生町 1分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 北阪町 1分 22,000,000円 2.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 土生町 10分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 土生町 9分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 土生町 10分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 土生町 10分 35,000,000円 490.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 作才町 5分 3,000,000円 160.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 土生町 11分 16,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 土生町 9分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 畑町 12分 6,000,000円 75.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 畑町 18分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 小瀬 21分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 土生町 1分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 土生滝町 30分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 土生町 3分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 土生町 1分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 神須屋町 18分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 南上町 18分 83,000,000円 1100.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 土生町 1分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 葛城町 30分 3,800,000円 195.0 19,487円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 土生町 14分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 土生町 9分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 土生町 9分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 土生町 1分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 土生町 26分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1995年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 土生町 3分 42,000,000円 420.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 土生町 1分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 土生町 3分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1999年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 土生町 15分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 土生町 10分 30,000,000円 290.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 土生町 11分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 門前町 26分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 久保 13分 42,000,000円 830.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 土生町 13分 22,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土生町 6分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土生町 24分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 土生町 8分 10,000,000円 140.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土生町 13分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土生町 11分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 土生町 9分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 葛城町 30分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 葛城町 30分 4,800,000円 145.0 33,103円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 神須屋町 28分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 土生滝町 30分 3,300,000円 50.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 葛城町 30分 17,000,000円 280.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 河合町 1分 6,200,000円 590.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 流木町 24分 36,000,000円 580.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 土生町 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 土生町 1分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2010年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東岸和田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東岸和田駅周辺の不動産市場動向

阪和線(天王寺～和歌山) 東岸和田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東岸和田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

高石市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。