京王線 東府中駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 東府中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 東府中
所在地 東京都 府中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東府中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東府中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1208件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1208 in total） 平均価格: 35,424,000円 平均㎡単価: 954,507円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八幡町 5分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浅間町 23分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 新町 28分 28,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 緑町 9分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 八幡町 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浅間町 22分 41,000,000円 115.0 356,522円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 八幡町 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 浅間町 21分 73,000,000円 360.0 202,778円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第4四半期 八幡町 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 若松町 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 八幡町 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 八幡町 6分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 八幡町 9分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第3四半期 八幡町 6分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 浅間町 24分 15,000,000円 55.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 若松町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 浅間町 22分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 浅間町 24分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 浅間町 24分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 是政 9分 70,000,000円 280.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 緑町 9分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 緑町 9分 38,000,000円 85.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 若松町 18分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 若松町 6分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1989年 SRC 3DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 浅間町 28分 78,000,000円 490.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 清水が丘 4分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 清水が丘 4分 57,000,000円 105.0 542,857円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 緑町 9分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 新町 28分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 八幡町 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 八幡町 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 若松町 4分 73,000,000円 210.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 天神町 23分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 浅間町 23分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 浅間町 23分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 緑町 8分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 緑町 8分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 緑町 8分 24,000,000円 50.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 八幡町 7分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 浅間町 28分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 八幡町 6分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 八幡町 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 八幡町 4分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 八幡町 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 八幡町 6分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 八幡町 6分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 八幡町 9分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 若松町 18分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 若松町 3分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 若松町 19分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2009年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東府中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東府中駅周辺の不動産市場動向

京王線 東府中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東府中駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

府中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。