京王線 東府中駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 東府中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 東府中
所在地 東京都 府中市
データ最終更新 March 24, 2025

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東府中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東府中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1208件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1208 in total） 平均価格: 35,650,000円 平均㎡単価: 1,204,968円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 緑町 6分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 清水が丘 6分 31,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 清水が丘 1分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 清水が丘 4分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 浅間町 25分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浅間町 25分 51,000,000円 115.0 443,478円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 浅間町 16分 23,000,000円 70.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 若松町 11分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 浅間町 16分 33,000,000円 100.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浅間町 24分 56,000,000円 370.0 151,351円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 清水が丘 5分 23,000,000円 85.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 清水が丘 6分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 緑町 0分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地) 2009年第3四半期 浅間町 25分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 若松町 23分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 若松町 5分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1984年 RC 1DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 若松町 14分 39,000,000円 125.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 浅間町 23分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 若松町 8分 40,000,000円 135.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若松町 14分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若松町 14分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 是政 0分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 緑町 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1946年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 緑町 6分 25,000,000円 60.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 緑町 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 浅間町 23分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 清水が丘 6分 13,000,000円 35.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 浅間町 23分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 浅間町 28分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若松町 12分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 緑町 9分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若松町 13分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 若松町 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2009年第1四半期 清水が丘 6分 53,000,000円 140.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 清水が丘 6分 41,000,000円 130.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浅間町 25分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浅間町 25分 61,000,000円 120.0 508,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 若松町 11分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 若松町 11分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 浅間町 25分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 若松町 18分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 若松町 13分 36,000,000円 125.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 緑町 4分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 是政 11分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 是政 12分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 若松町 10分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 浅間町 23分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 浅間町 23分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2007年 RC 2DK＋S
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 天神町 21分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 若松町 6分 110,000,000円 165.0 666,667円/㎡ 2003年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東府中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東府中駅周辺の不動産市場動向

京王線 東府中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東府中駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

府中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。