京王線 東府中駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王線 東府中駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王線
駅名 東府中
所在地 東京都 府中市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東府中駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東府中駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1208件（Displaying property transactions 1151 - 1200 of 1208 in total） 平均価格: 60,532,000円 平均㎡単価: 1,127,977円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第2四半期 八幡町 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 八幡町 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第2四半期 八幡町 8分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 緑町 15分 61,000,000円 90.0 677,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 緑町 6分 72,000,000円 115.0 626,087円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 若松町 12分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 若松町 13分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 若松町 6分 46,000,000円 90.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 若松町 6分 740,000,000円 800.0 925,000円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 是政 13分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浅間町 26分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 清水が丘 3分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 八幡町 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 八幡町 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 八幡町 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2008年第1四半期 八幡町 6分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浅間町 24分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 緑町 6分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浅間町 19分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 是政 13分 80,000,000円 240.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 若松町 20分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 清水が丘 4分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 緑町 8分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 浅間町 24分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 若松町 11分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地) 2007年第4四半期 若松町 16分 65,000,000円 230.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 若松町 0分 150,000,000円 580.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 清水が丘 4分 58,000,000円 120.0 483,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 浅間町 23分 66,000,000円 220.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浅間町 24分 53,000,000円 115.0 460,870円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浅間町 21分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 是政 13分 70,000,000円 200.0 350,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八幡町 3分 95,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡ 1993年 SRC
宅地(土地) 2007年第4四半期 若松町 13分 33,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 緑町 9分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 若松町 4分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ RC 1DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浅間町 24分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 若松町 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 緑町 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 緑町 3分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 清水が丘 8分 50,000,000円 100.0 5,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 緑町 0分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ SRC
宅地(土地) 2007年第3四半期 若松町 12分 37,000,000円 115.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 緑町 8分 250,000,000円 670.0 373,134円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若松町 13分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若松町 15分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 清水が丘 4分 34,000,000円 75.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 緑町 5分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 若松町 9分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 緑町 9分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東府中駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東府中駅周辺の不動産市場動向

京王線 東府中駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東府中駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

府中市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。