東武宇都宮線 東武宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 東武宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5751件（Displaying property transactions 751 - 800 of 5751 in total） 平均価格: 21,254,000円 平均㎡単価: 572,106円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八幡台 30分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上戸祭町 30分 61,000,000円 195.0 312,821円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 上戸祭町 30分 19,000,000円 200.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 鶴田町 30分 11,000,000円 310.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上戸祭 30分 46,000,000円 460.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大谷町 1分 18,000,000円 2.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 河原町 13分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 戸祭 29分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 戸祭 29分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 戸祭 29分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 桜 20分 19,000,000円 240.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 中央 9分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 中央 10分 24,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 一条 15分 53,000,000円 250.0 212,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若草 30分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 砥上町 30分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 戸祭台 30分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下戸祭 0分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 松原 29分 16,000,000円 185.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西大寛 15分 9,500,000円 40.0 237,500円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西の宮 30分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1981年
宅地(土地) 2022年第2四半期 戸祭台 30分 17,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西大寛 11分 26,000,000円 190.0 136,842円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 本丸町 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 塙田 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 一条 11分 70,000,000円 610.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 宝木本町 1分 17,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 松原 24分 2,000,000円 40.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2022年第2四半期 桜 13分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 本丸町 14分 8,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 上戸祭町 1分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 昭和 12分 21,000,000円 220.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 細谷町 1分 9,600,000円 230.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 細谷町 1分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 中戸祭町 30分 5,100,000円 290.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 宝木町 1分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 宝木町 30分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下金井町 1分 20,000,000円 430.0 46,512円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 下小池町 2分 3,500,000円 210.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鶴田 30分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 宝木町 30分 29,000,000円 580.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宝木町 1分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 星が丘 19分 18,000,000円 195.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 駒生町 1分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 幸町 20分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 駒生町 30分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 戸祭町 25分 95,000,000円 910.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 戸祭 29分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 宝木本町 1分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 駒生町 30分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武宇都宮駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。