東武宇都宮線 東武宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 東武宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5751件（Displaying property transactions 651 - 700 of 5751 in total） 平均価格: 23,678,000円 平均㎡単価: 351,376円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上戸祭町 1分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上戸祭町 1分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 野沢町 0分 5,800,000円 330.0 17,576円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上戸祭町 1分 57,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 上戸祭町 1分 10,000,000円 350.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上戸祭町 30分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上戸祭町 30分 28,000,000円 500.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 宝木本町 1分 16,000,000円 280.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 一の沢 30分 20,000,000円 250.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西の宮 30分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西の宮 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西の宮 30分 6,500,000円 260.0 25,000円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西大寛 18分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 細谷町 1分 14,000,000円 210.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 細谷町 1分 20,000,000円 420.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 細谷町 1分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中戸祭町 30分 180,000,000円 2.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 細谷町 1分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新里町 1分 1,000,000円 1500.0 6,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 戸祭 30分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 戸祭台 30分 8,500,000円 110.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 田野町 1分 5,000,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北一の沢町 28分 50,000,000円 210.0 238,095円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 桜 15分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 住吉町 18分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 中戸祭町 30分 6,100,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 細谷町 1分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 京町 24分 50,000,000円 500.0 100,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鶴田 30分 2,000,000円 280.0 7,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 西一の沢町 29分 18,000,000円 210.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 新町 18分 34,000,000円 410.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駒生町 1分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第3四半期 駒生町 30分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 桜 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 操町 16分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駒生町 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 松が峰 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 戸祭 30分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 駒生町 30分 14,000,000円 180.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小幡 14分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駒生町 30分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 駒生町 1分 10,000,000円 250.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 戸祭 30分 7,700,000円 100.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 戸祭 30分 45,000,000円 460.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 駒生町 1分 3,400,000円 180.0 18,889円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 旭 10分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 下小池町 2分 2,400,000円 185.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下小池町 2分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 桜 20分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 不動前 25分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1991年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武宇都宮駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。