東武宇都宮線 東武宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 東武宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5751件（Displaying property transactions 901 - 950 of 5751 in total） 平均価格: 22,932,000円 平均㎡単価: 2,741,221円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一条 14分 42,000,000円 190.0 221,053円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 宝木本町 1分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 戸祭 29分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 星が丘 21分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田野町 1分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 戸祭 30分 39,000,000円 460.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 宝木本町 1分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西一の沢町 0分 25,000,000円 215.0 116,279円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2021年第4四半期 西大寛 16分 26,000,000円 250.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宝木本町 2分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 不動前 25分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 戸祭 29分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宝木本町 1分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 宝木本町 1分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上戸祭町 30分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 旭 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上戸祭町 30分 250,000,000円 2.0 125,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上戸祭町 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 西 6分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 鶴田 30分 29,000,000円 410.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 下荒針町 30分 400,000円 200.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上戸祭町 30分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上戸祭町 30分 9,600,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上戸祭町 30分 31,000,000円 190.0 163,158円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上戸祭町 30分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 駒生町 30分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 上戸祭町 1分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 駒生町 1分 14,000,000円 910.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 駒生町 1分 1,700,000円 220.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 駒生町 30分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 駒生町 1分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 駒生町 1分 7,700,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 野沢町 1分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西 3分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 駒生町 30分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 松が峰 5分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 駒生町 1分 22,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上戸祭 1分 19,000,000円 245.0 77,551円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 駒生町 30分 100,000円 120.0 8,200円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 旭 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 駒生町 1分 27,000,000円 2.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 本丸町 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 駒生町 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 豊郷台 1分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 旭 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 桜 25分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 駒生町 30分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 駒生町 1分 1,600,000円 80.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 下戸祭 23分 1,800,000円 30.0 60,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 下戸祭 23分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1987年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武宇都宮駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。