東武宇都宮線 東武宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 東武宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5751件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 5751 in total） 平均価格: 19,696,000円 平均㎡単価: 339,821円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宝木本町 1分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 細谷町 1分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宝木本町 2分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 河原町 16分 25,000,000円 330.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 下戸祭 23分 1,800,000円 30.0 60,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 下戸祭 23分 2,500,000円 40.0 62,500円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西一の沢町 0分 25,000,000円 215.0 116,279円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 江野町 1分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1958年
宅地(土地) 2021年第4四半期 西一の沢町 30分 16,000,000円 175.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 砥上町 30分 30,000,000円 1000.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 駒生 30分 16,000,000円 190.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一ノ沢町 30分 34,000,000円 350.0 97,143円/㎡ 2007年
宅地(土地) 2021年第4四半期 一ノ沢町 30分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 星が丘 21分 14,000,000円 240.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 砥上町 30分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西一の沢町 28分 19,000,000円 310.0 61,290円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 星が丘 21分 5,300,000円 65.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 宝木町 30分 1,500,000円 45.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宝木町 30分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宝木町 30分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 睦町 26分 25,000,000円 460.0 54,348円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新里町 2分 300,000円 195.0 1,538円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 旭 11分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 本丸町 12分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 新里町 1分 6,900,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新里町 2分 3,500,000円 1700.0 2,059円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 宝木町 1分 1,300,000円 30.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 馬場通り 8分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宝木本町 1分 4,500,000円 165.0 27,273円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 宝木町 1分 15,000,000円 490.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 砥上町 1分 7,500,000円 520.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 池上町 5分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 宝木町 1分 8,500,000円 150.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 宝木町 1分 12,000,000円 270.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西 8分 64,000,000円 620.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 塙田 11分 21,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 宝木町 30分 8,200,000円 140.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宝木町 30分 43,000,000円 260.0 165,385円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宝木町 30分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宝木町 30分 27,000,000円 320.0 84,375円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上欠町 1分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 宝木本町 1分 10,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宝木町 1分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宝木町 30分 44,000,000円 260.0 169,231円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 桜 14分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 西 4分 31,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宝木町 1分 30,000,000円 175.0 171,429円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鶴田 30分 10,000,000円 350.0 28,571円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宝木本町 1分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宝木町 30分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武宇都宮駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。