東武宇都宮線 東武宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 東武宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5751件（Displaying property transactions 201 - 250 of 5751 in total） 平均価格: 30,204,000円 平均㎡単価: 375,888円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 旭 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 上金井町 2分 6,800,000円 580.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 下戸祭 25分 27,000,000円 630.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 細谷町 30分 13,000,000円 190.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 下金井町 1分 6,500,000円 400.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 戸祭台 30分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 馬場通り 7分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 塙田 16分 7,500,000円 155.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 宝木本町 1分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 砥上町 30分 26,000,000円 600.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 清住 20分 7,000,000円 130.0 53,846円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 中戸祭町 30分 55,000,000円 750.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 馬場通り 11分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 一ノ沢町 30分 39,000,000円 250.0 156,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 松が峰 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 中一の沢町 24分 16,000,000円 170.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中戸祭 30分 9,800,000円 140.0 70,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 野沢町 1分 13,000,000円 400.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 一条 14分 40,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 一条 11分 80,000,000円 610.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 上戸祭町 30分 28,000,000円 1000.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 山本 30分 5,500,000円 140.0 39,286円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 桜 13分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 一条 7分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 松が峰 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 野沢町 1分 17,000,000円 300.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東宝木町 30分 80,000,000円 1900.0 42,105円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 宝木本町 2分 170,000,000円 2.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上戸祭町 30分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 戸祭 30分 47,000,000円 185.0 254,054円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西の宮 1分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 徳次郎町 2分 13,000,000円 600.0 21,667円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 下戸祭 23分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 本町 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上戸祭町 30分 5,500,000円 175.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 宝木本町 1分 26,000,000円 1100.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 野沢町 1分 9,900,000円 175.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 本丸町 0分 4,500,000円 65.0 69,231円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 本丸町 13分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 宝木町 30分 14,000,000円 280.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 宝木町 30分 260,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 宝木町 1分 9,500,000円 460.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上戸祭町 1分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宝木本町 1分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 本丸町 12分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 西 10分 28,000,000円 660.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西 10分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 宝木町 30分 19,000,000円 460.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 下金井町 1分 5,500,000円 400.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 川田町 30分 8,400,000円 350.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武宇都宮駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。