東武宇都宮線 東武宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 東武宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5751件（Displaying property transactions 251 - 300 of 5751 in total） 平均価格: 25,198,000円 平均㎡単価: 324,833円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若草 30分 7,500,000円 280.0 26,786円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 徳次郎町 2分 13,000,000円 600.0 21,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 徳次郎町 1分 19,000,000円 1600.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 宝木町 30分 14,000,000円 280.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 宝木町 30分 260,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 駒生町 30分 19,000,000円 230.0 82,609円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 六道町 19分 25,000,000円 240.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中戸祭町 30分 1,000,000円 110.0 9,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若草 30分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 若草 30分 14,000,000円 160.0 87,500円/㎡ 2002年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2023年第4四半期 下戸祭 23分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 1987年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 宝木町 1分 9,500,000円 460.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 戸祭町 30分 4,000,000円 50.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上戸祭 1分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 若草 30分 18,000,000円 270.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上戸祭 1分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上戸祭 1分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 駒生町 1分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上戸祭 30分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上戸祭町 30分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡ 2024年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上戸祭 30分 7,000,000円 260.0 26,923円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 上戸祭 1分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 上戸祭町 30分 5,500,000円 175.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 松が峰 5分 9,900,000円 70.0 141,429円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 上戸祭町 1分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 泉町 7分 5,000,000円 50.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 細谷町 1分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 細谷町 1分 47,000,000円 1000.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 川田町 30分 8,400,000円 350.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 上戸祭町 30分 14,000,000円 165.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東宝木町 30分 80,000,000円 1900.0 42,105円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 岩原町 1分 2,800,000円 200.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 細谷町 1分 53,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 泉町 9分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 川田町 30分 11,000,000円 480.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 桜 20分 40,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 住吉町 18分 33,000,000円 280.0 117,857円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 桜 20分 18,000,000円 270.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 桜 20分 30,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 細谷 30分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 駒生 30分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 馬場通り 8分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜 20分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野沢町 1分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 中戸祭町 30分 14,000,000円 180.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜 25分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 野沢町 1分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 河原町 15分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宝木本町 1分 19,000,000円 350.0 54,286円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 一ノ沢町 30分 13,000,000円 185.0 680,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武宇都宮駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。