東武宇都宮線 東武宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 東武宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5751件（Displaying property transactions 3601 - 3650 of 5751 in total） 平均価格: 25,044,000円 平均㎡単価: 337,153円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 駒生町 30分 13,000,000円 270.0 48,148円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 駒生町 30分 47,000,000円 240.0 195,833円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 戸祭町 30分 26,000,000円 720.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 戸祭町 30分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桜 21分 69,000,000円 220.0 313,636円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鶴田町 30分 35,000,000円 950.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 駒生町 1分 7,600,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鶴田町 30分 8,000,000円 145.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 下戸祭 24分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 松原 21分 16,000,000円 230.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 本丸町 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 駒生町 30分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 駒生町 30分 8,300,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中戸祭町 30分 16,000,000円 175.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中戸祭町 30分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鶴田町 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鶴田町 30分 20,000,000円 290.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鶴田町 30分 13,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 砥上町 30分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 一条 14分 25,000,000円 370.0 67,568円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 上戸祭町 30分 41,000,000円 1400.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中戸祭町 30分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鶴田 30分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桜 29分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 若草 30分 140,000,000円 1800.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 細谷町 1分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 細谷町 1分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 桜 23分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 駒生町 30分 20,000,000円 800.0 25,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 睦町 28分 6,900,000円 50.0 138,000円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地) 2014年第3四半期 小幡 16分 72,000,000円 1000.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 駒生町 30分 7,800,000円 200.0 39,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西一の沢町 30分 29,000,000円 670.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 野沢町 1分 2,700,000円 210.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野沢町 1分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 松が峰 5分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 野沢町 1分 9,300,000円 780.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 野沢町 1分 80,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中一の沢町 21分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 下荒針町 30分 8,500,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 不動前 25分 6,000,000円 160.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東戸祭 23分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地) 2014年第3四半期 陽西町 30分 55,000,000円 730.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 上戸祭 1分 2,500,000円 200.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 旭 8分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 清住 12分 18,000,000円 330.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 清住 13分 12,000,000円 150.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 宝木町 1分 7,800,000円 440.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 清住 16分 6,800,000円 85.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 戸祭 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1992年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武宇都宮駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。