東武宇都宮線 東武宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 東武宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5751件（Displaying property transactions 3701 - 3750 of 5751 in total） 平均価格: 35,200,000円 平均㎡単価: 7,926,902円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 住吉町 23分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 旭 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 旭 11分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 星が丘 20分 18,000,000円 230.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 鶴田町 30分 9,700,000円 1600.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鶴田町 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第2四半期 鶴田町 24分 7,600,000円 135.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鶴田町 30分 750,000,000円 2.0 375,000,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 昭和 15分 57,000,000円 590.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 昭和 19分 53,000,000円 700.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中戸祭町 30分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1996年
宅地(土地) 2014年第2四半期 中戸祭 30分 7,000,000円 125.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松原 21分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松原 25分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 中一の沢町 21分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 松が峰 6分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 松が峰 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 野沢町 1分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 野沢町 1分 18,000,000円 830.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 桜 21分 4,500,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桜 23分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 桜 23分 99,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 桜 16分 28,000,000円 340.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 下荒針町 1分 13,000,000円 580.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下河原 20分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 下戸祭 23分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2010年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 清住 15分 10,000,000円 125.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 清住 12分 15,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 清住 16分 8,900,000円 120.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 睦町 28分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 睦町 28分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 睦町 23分 6,600,000円 50.0 132,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上欠町 1分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 砥上町 30分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 砥上町 30分 9,000,000円 240.0 37,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 上戸祭町 1分 41,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 上戸祭町 30分 10,000,000円 2.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 西の宮 30分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 上戸祭 30分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西原 13分 6,200,000円 60.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 若草 30分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 若草 30分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 若草 30分 3,000,000円 35.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 陽南 26分 9,500,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大寛 10分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 塙田 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 砥上町 30分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 住吉町 18分 34,000,000円 470.0 72,340円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 旭 14分 22,000,000円 280.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 鶴田町 21分 14,000,000円 550.0 25,455円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武宇都宮駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。