東武宇都宮線 東武宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 東武宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5751件（Displaying property transactions 401 - 450 of 5751 in total） 平均価格: 22,528,800円 平均㎡単価: 441,763円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 駒生町 1分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 宝木町 25分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 細谷 30分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 細谷 30分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 西原町 30分 29,000,000円 175.0 165,714円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鶴田町 30分 41,000,000円 650.0 63,077円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 西 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西 6分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下戸祭 21分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宝木本町 1分 42,000,000円 1700.0 24,706円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大寛 15分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 桜 21分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 北一の沢町 30分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 戸祭 29分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 桜 13分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中一の沢町 24分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 星が丘 19分 19,000,000円 250.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 馬場通り 7分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 駒生町 30分 6,800,000円 100.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 宝木本町 1分 12,000,000円 410.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富士見が丘 30分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 睦町 0分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 駒生町 1分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小幡 8分 79,000,000円 450.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 駒生町 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 睦町 25分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 八幡台 30分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 駒生町 30分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 駒生町 30分 43,000,000円 380.0 113,158円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 花房本町 15分 12,000,000円 145.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 宝木本町 1分 5,500,000円 180.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上戸祭 1分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 駒生町 30分 940,000円 20.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 細谷町 1分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 細谷町 1分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 下戸祭 21分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新里町 2分 12,000,000円 560.0 21,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新里町 1分 2,400,000円 1000.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上戸祭 30分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新里町 1分 3,000,000円 1500.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 野沢町 1分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 下戸祭 21分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸祭町 30分 61,000,000円 460.0 132,609円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 細谷町 1分 10,000,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸祭台 0分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桜 15分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸祭台 30分 10,000,000円 195.0 51,282円/㎡ 1984年
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宝木町 30分 7,800,000円 90.0 86,667円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 戸祭台 30分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 宝木本町 1分 20,000,000円 680.0 300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武宇都宮駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。