東武宇都宮線 東武宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 東武宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5751件（Displaying property transactions 501 - 550 of 5751 in total） 平均価格: 20,090,000円 平均㎡単価: 286,365円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上戸祭 30分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鶴田町 30分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 下戸祭 21分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2021年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 小幡 14分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2005年 SRC 2DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 戸祭 28分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宝木本町 1分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宝木町 30分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上戸祭町 30分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宝木本町 1分 22,000,000円 780.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 下戸祭 23分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駒生町 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西原町 24分 17,000,000円 200.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 鶴田町 30分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宝木本町 1分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宝木本町 1分 51,000,000円 710.0 71,831円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駒生町 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宝木町 1分 6,500,000円 160.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新里町 1分 14,000,000円 440.0 31,818円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宝木本町 1分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 本町 9分 10,000,000円 115.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駒生 30分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 宝木町 30分 22,000,000円 530.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宝木本町 1分 10,000,000円 250.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 宝木本町 1分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 砥上町 30分 11,000,000円 200.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 砥上町 30分 5,500,000円 240.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大谷町 2分 700,000円 550.0 13,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 中河原町 16分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 一ノ沢町 30分 5,200,000円 185.0 28,108円/㎡ 1978年
中古マンション等 2023年第1四半期 睦町 0分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地) 2023年第1四半期 北一の沢町 26分 25,000,000円 300.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 砥上町 1分 30,000,000円 820.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 桜 18分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駒生町 1分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 駒生町 1分 110,000,000円 1800.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 星が丘 18分 3,600,000円 80.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駒生町 30分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大谷町 1分 8,000,000円 350.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宝木本町 0分 24,000,000円 215.0 111,628円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 駒生町 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 駒生町 1分 30,000,000円 730.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宝木本町 1分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宝木町 1分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 下小池町 2分 2,400,000円 610.0 39,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 睦町 24分 9,100,000円 55.0 165,455円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大谷町 1分 1,800,000円 380.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 若草 30分 30,000,000円 450.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 幸町 21分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 睦町 24分 8,200,000円 50.0 164,000円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 若草 30分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武宇都宮駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。