東武宇都宮線 東武宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 東武宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5751件（Displaying property transactions 4701 - 4750 of 5751 in total） 平均価格: 20,800,000円 平均㎡単価: 388,724円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 不動前 26分 7,600,000円 60.0 126,667円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 富士見が丘 30分 23,000,000円 770.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 細谷町 30分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 宝木本町 1分 4,000,000円 190.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 鶴田町 30分 500,000円 240.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鶴田町 25分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 戸祭 30分 33,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 戸祭 29分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宝木本町 1分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 下小池町 2分 7,800,000円 290.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 上金井町 1分 98,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 田野町 1分 9,100,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 徳次郎町 2分 4,500,000円 380.0 11,842円/㎡ 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 戸祭 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 戸祭 29分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 桜 16分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 駒生町 30分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 小幡 11分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 駒生町 30分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 野沢町 1分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 野沢町 1分 8,700,000円 300.0 29,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 西の宮 1分 7,700,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中戸祭町 30分 13,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 駒生町 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 若草 1分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 古賀志町 2分 4,300,000円 500.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中央本町 7分 12,000,000円 45.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西一の沢町 30分 15,000,000円 175.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 一の沢 30分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 鶴田 30分 25,000,000円 330.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西原 12分 4,300,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 砥上町 30分 23,000,000円 500.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 馬場通り 8分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 西一の沢町 30分 15,000,000円 175.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 宝木本町 1分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 戸祭町 26分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 宝木本町 1分 7,800,000円 700.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 東宝木町 30分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 田野町 1分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 馬場通り 10分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 馬場通り 9分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 馬場通り 9分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 馬場通り 10分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 馬場通り 8分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 材木町 11分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 一ノ沢町 30分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 田野町 1分 7,700,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 北一の沢町 30分 61,000,000円 700.0 87,143円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 戸祭町 28分 52,000,000円 550.0 940,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 馬場通り 10分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2010年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武宇都宮駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。