東武宇都宮線 東武宇都宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武宇都宮線
駅名 東武宇都宮
所在地 栃木県 宇都宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東武宇都宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東武宇都宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5751件（Displaying property transactions 4751 - 4800 of 5751 in total） 平均価格: 15,944,400円 平均㎡単価: 324,289円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 戸祭町 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 馬場通り 10分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 住吉町 19分 25,000,000円 280.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 睦町 23分 3,900,000円 25.0 156,000円/㎡ 1988年 SRC 1DK
宅地(土地) 2010年第4四半期 小幡 13分 18,000,000円 185.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 馬場通り 10分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 馬場通り 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 馬場通り 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 馬場通り 10分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 馬場通り 10分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 馬場通り 10分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ RC
中古マンション等 2010年第4四半期 睦町 24分 8,700,000円 70.0 124,286円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴田町 30分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴田町 30分 6,500,000円 460.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴田町 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴田町 29分 2,000,000円 1100.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴田町 30分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 戸祭町 30分 19,000,000円 1300.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 戸祭 28分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 駒生 30分 9,600,000円 110.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 駒生 30分 21,000,000円 330.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 戸祭 29分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 新町 19分 26,000,000円 300.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 新里町 2分 9,500,000円 280.0 33,929円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鶴田町 30分 13,000,000円 420.0 30,952円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴田町 30分 9,900,000円 180.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 徳次郎町 2分 710,000円 330.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴田町 30分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴田町 30分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶴田町 30分 9,700,000円 160.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 中戸祭 28分 32,000,000円 820.0 39,024円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 一条 10分 19,000,000円 300.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 中岡本町 25分 3,600,000円 240.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 砥上町 30分 14,000,000円 400.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 砥上町 30分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 星が丘 13分 11,000,000円 135.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 砥上町 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 福岡町 1分 2,000,000円 440.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 篠井町 2分 2,800,000円 400.0 7,000円/㎡ 1988年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 不動前 20分 6,500,000円 100.0 65,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西 4分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 戸祭 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下荒針町 30分 3,300,000円 90.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下荒針町 1分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 細谷町 1分 5,100,000円 340.0 15,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 細谷町 1分 15,000,000円 260.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 細谷町 1分 23,000,000円 410.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 一の沢 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 桜 15分 710,000円 25.0 28,400円/㎡ SRC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 桜 21分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東武宇都宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東武宇都宮駅周辺の不動産市場動向

東武宇都宮線 東武宇都宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東武宇都宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

宇都宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。