東葉高速線 東葉勝田台駅 周辺の不動産価格・相場情報

東葉高速線 東葉勝田台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東葉高速線
駅名 東葉勝田台
所在地 千葉県 千葉市花見川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東葉勝田台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東葉勝田台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 84件（Displaying property transactions 51 - 84 of 84 in total） 平均価格: 31,600,000円 平均㎡単価: 696,179円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 緑が丘西 9分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 緑が丘西 8分 74,000,000円 550.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 緑が丘西 19分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上高野 16分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大和田新田 10分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上高野 21分 64,000,000円 200.0 320,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上高野 13分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2016年第1四半期 村上 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 大和田新田 15分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大和田新田 24分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2014年
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 吉橋 8分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 勝田台北 8分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 吉橋 8分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 勝田台北 3分 48,000,000円 200.0 240,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第4四半期 村上 25分 4,400,000円 55.0 80,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 勝田台北 3分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 村上 11分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 勝田台北 5分 17,000,000円 125.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 勝田台北 8分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 勝田台北 8分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 勝田台北 8分 19,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 勝田台北 6分 110,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 勝田台北 6分 6,600,000円 105.0 62,857円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 勝田台北 8分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 勝田台北 1分 110,000,000円 570.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 勝田台北 6分 26,000,000円 210.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 村上 15分 23,000,000円 320.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 上高野 29分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上高野 23分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上高野 18分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 勝田台北 2分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 上高野 11分 27,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 上高野 20分 7,000,000円 115.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上高野 25分 8,400,000円 125.0 660,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東葉勝田台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東葉勝田台駅周辺の不動産市場動向

東葉高速線 東葉勝田台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東葉勝田台駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

千葉市花見川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。