大和路線 東部市場前駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 東部市場前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 東部市場前
所在地 大阪府 大阪市東住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東部市場前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東部市場前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1123件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1123 in total） 平均価格: 25,024,000円 平均㎡単価: 619,993円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 桑津 9分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今林 12分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田島 16分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 杭全 10分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今林 9分 68,000,000円 300.0 226,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 桑津 9分 27,000,000円 70.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 林寺 12分 22,000,000円 90.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 杭全 15分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 今林 12分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桑津 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 桑津 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 桑津 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田島 10分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 田島 17分 2,000,000円 50.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田島 16分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 杭全 1分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田島 8分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桑津 7分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 林寺 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 杭全 3分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 杭全 1分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 杭全 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 舎利寺 18分 89,000,000円 330.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桑津 8分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 今林 10分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田島 13分 75,000,000円 160.0 468,750円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田島 14分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 田島 21分 16,000,000円 85.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桑津 8分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田島 12分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 今林 11分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田島 20分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 田島 12分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田島 12分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 杭全 11分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 林寺 12分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 戦前
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 林寺 10分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 田島 19分 12,000,000円 70.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 林寺 9分 81,000,000円 120.0 675,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桑津 10分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 杭全 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 杭全 6分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 桑津 9分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 田島 16分 17,000,000円 70.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 林寺 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第1四半期 杭全 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 杭全 1分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 杭全 1分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桑津 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 杭全 4分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2020年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東部市場前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東部市場前駅周辺の不動産市場動向

大和路線 東部市場前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東部市場前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市東住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。