大和路線 東部市場前駅 周辺の不動産価格・相場情報

大和路線 東部市場前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大和路線
駅名 東部市場前
所在地 大阪府 大阪市東住吉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東部市場前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東部市場前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1123件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1123 in total） 平均価格: 29,792,000円 平均㎡単価: 496,753円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田島 14分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1964年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 林寺 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 舎利寺 15分 1,500,000円 55.0 27,273円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 杭全 15分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 杭全 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 林寺 9分 93,000,000円 195.0 476,923円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田島 21分 2,600,000円 40.0 65,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 桑津 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桑津 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 桑津 5分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第1四半期 桑津 12分 75,000,000円 370.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 杭全 3分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 桑津 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 桑津 12分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 桑津 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桑津 9分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 田島 18分 30,000,000円 230.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 杭全 11分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 田島 15分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 杭全 5分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 杭全 0分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 桑津 6分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 桑津 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 田島 20分 6,000,000円 90.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田島 8分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田島 16分 9,000,000円 105.0 85,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田島 20分 2,200,000円 50.0 44,000円/㎡ 1981年
中古マンション等 2022年第4四半期 杭全 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2016年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田島 16分 18,000,000円 135.0 133,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 桑津 9分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今川 15分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 田島 14分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 今林 11分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 桑津 6分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 杭全 4分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今川 14分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 杭全 4分 180,000,000円 540.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 杭全 0分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 舎利寺 15分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 杭全 15分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桑津 10分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 田島 16分 3,500,000円 50.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 杭全 3分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2016年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 今川 15分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 杭全 15分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 林寺 11分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 桑津 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 桑津 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 林寺 10分 150,000,000円 230.0 652,174円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 杭全 9分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1999年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東部市場前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東部市場前駅周辺の不動産市場動向

大和路線 東部市場前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東部市場前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市東住吉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。