JR東海道本線(熱海～浜松) 東静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 東静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 東静岡
所在地 静岡県 静岡市清水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1928件（Displaying property transactions 601 - 650 of 1928 in total） 平均価格: 26,970,000円 平均㎡単価: 664,231円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第4四半期 国吉田 30分 11,000,000円 660.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 国吉田 30分 1,000,000円 150.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 国吉田 30分 53,000,000円 230.0 230,435円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 柚木 8分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2013年 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 池田 11分 64,000,000円 380.0 168,421円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2019年第4四半期 池田 29分 60,000,000円 770.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 曲金 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 池田 25分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 曲金 5分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 4LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 池田 29分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 古庄 18分 34,000,000円 350.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 聖一色 24分 22,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 長沼 19分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 池田 25分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 池田 20分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大谷 30分 20,000,000円 310.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大谷 1分 7,300,000円 145.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 曲金 8分 52,000,000円 180.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 曲金 9分 20,000,000円 140.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 古庄 18分 4,000,000円 60.0 66,667円/㎡ 1979年 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小鹿 30分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小鹿 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 小鹿 30分 5,200,000円 570.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 小鹿 30分 13,000,000円 350.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 池田 19分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 池田 29分 16,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 国吉田 30分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 聖一色 18分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1975年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 曲金 14分 81,000,000円 570.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 国吉田 30分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 池田 14分 24,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 池田 15分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 東静岡 6分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2013年 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 曲金 13分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 曲金 13分 40,000,000円 220.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 古庄 30分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 長沼 15分 30,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大谷 1分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大谷 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大谷 30分 17,000,000円 220.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 曲金 16分 8,400,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西平松 1分 4,600,000円 125.0 36,800円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 小鹿 30分 45,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小鹿 25分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 小鹿 26分 46,000,000円 290.0 158,621円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 東静岡 10分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 曲金 6分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 曲金 10分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第2四半期 曲金 4分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2010年 3LDK
宅地(土地) 2019年第2四半期 池田 30分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 東静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

静岡市清水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。