JR東海道本線(熱海～浜松) 東静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 東静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 東静岡
所在地 静岡県 静岡市清水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1928件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1928 in total） 平均価格: 40,316,400円 平均㎡単価: 612,430円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 曲金 18分 12,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 長沼 16分 200,000,000円 1000.0 200,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 小鹿 16分 21,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 東静岡 3分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小鹿 15分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 安居 1分 2,900,000円 185.0 15,676円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小鹿 14分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小鹿 26分 4,000,000円 100.0 40,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 小鹿 16分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 聖一色 23分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 曲金 4分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 池田 11分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 池田 30分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 池田 30分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 池田 13分 240,000,000円 830.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 沓谷 15分 120,000円 410.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 池田 10分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 長沼 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 曲金 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 曲金 5分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2015年 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 大谷 30分 11,000,000円 170.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大谷 1分 15,000,000円 300.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 曲金 6分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 曲金 7分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 曲金 3分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 曲金 3分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 古庄 19分 110,000,000円 880.0 125,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 曲金 5分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2004年 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 曲金 3分 47,000,000円 105.0 447,619円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 曲金 6分 160,000,000円 500.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 池田 28分 21,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 曲金 6分 140,000,000円 500.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 池田 21分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小鹿 30分 20,000,000円 360.0 55,556円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 聖一色 19分 17,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 聖一色 20分 20,000,000円 230.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 聖一色 20分 19,000,000円 185.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 曲金 5分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小鹿 30分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 小鹿 15分 15,000,000円 105.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小鹿 28分 220,000,000円 1800.0 122,222円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小鹿 30分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 小鹿 30分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 小鹿 30分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 小鹿 30分 14,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 沓谷 25分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 池田 28分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 池田 10分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 池田 28分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 池田 14分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1984年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 東静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

静岡市清水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。