JR東海道本線(熱海～浜松) 東静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 東静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 東静岡
所在地 静岡県 静岡市清水区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1928件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1928 in total） 平均価格: 42,150,600円 平均㎡単価: 700,141円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 曲金 3分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 池田 13分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 池田 29分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 聖一色 23分 24,000,000円 440.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 曲金 9分 90,000,000円 500.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 池田 30分 7,300,000円 175.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 国吉田 30分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 国吉田 30分 91,000,000円 720.0 126,389円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 池田 30分 16,000,000円 170.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 古庄 18分 200,000,000円 1700.0 117,647円/㎡ 1984年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 東静岡 2分 99,000,000円 160.0 618,750円/㎡ 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 曲金 6分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 池田 30分 44,000,000円 220.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 池田 25分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 聖一色 20分 37,000,000円 490.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 長沼 16分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 栗原 21分 120,000,000円 330.0 363,636円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 聖一色 23分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大谷 30分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 小鹿 30分 49,000,000円 450.0 108,889円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 小鹿 21分 34,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 小鹿 16分 15,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 小鹿 30分 15,000,000円 180.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 小鹿 30分 18,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 小鹿 30分 17,000,000円 120.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 聖一色 20分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 曲金 6分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 曲金 6分 230,000円 50.0 44,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 曲金 6分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 中吉田 30分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大谷 1分 56,000,000円 280.0 200,000円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2017年第4四半期 大谷 1分 21,000,000円 280.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 曲金 11分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 国吉田 30分 27,000,000円 300.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 池田 5分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 長沼 13分 37,000,000円 290.0 127,586円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 池田 28分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池田 28分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 池田 23分 11,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池田 26分 83,000,000円 1200.0 69,167円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 池田 14分 190,000,000円 970.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 池田 25分 120,000,000円 980.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 池田 9分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大谷 1分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 池田 26分 24,000,000円 390.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 池田 28分 67,000,000円 580.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 池田 30分 23,000,000円 400.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 聖一色 26分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 小鹿 30分 18,000,000円 230.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 小鹿 30分 23,000,000円 310.0 750,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 東静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

静岡市清水区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。