JR東海道本線(熱海～浜松) 東静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 東静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 東静岡
所在地 静岡県 静岡市葵区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1928件（Displaying property transactions 1401 - 1450 of 1928 in total） 平均価格: 69,832,000円 平均㎡単価: 1,083,405円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 長沼 9分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 聖一色 24分 60,000,000円 420.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 国吉田 30分 47,000,000円 470.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 川合 30分 17,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 長沼 11分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 長沼 11分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 曲金 13分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 曲金 5分 130,000,000円 490.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 古庄 14分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西瀬名町 30分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 曲金 8分 270,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 池田 12分 9,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 池田 16分 33,000,000円 200.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 池田 11分 85,000,000円 680.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 池田 12分 32,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 柚木 3分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 長沼 11分 17,000,000円 135.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 宮前町 15分 43,000,000円 270.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 長沼 12分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 聖一色 19分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 小鹿 11分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 川合 30分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 平山 2分 2,000,000円 650.0 3,077円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小鹿 30分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小鹿 29分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小鹿 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 小鹿 30分 28,000,000円 450.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 曲金 18分 85,000,000円 580.0 146,552円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 池田 20分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 池田 30分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 栗原 24分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 古庄 19分 33,000,000円 220.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 池田 30分 9,500,000円 135.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 宮前町 14分 31,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 曲金 8分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 長沼 8分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 瀬名川 30分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 瀬名中央 30分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 池田 16分 48,000,000円 320.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 池田 23分 5,600,000円 60.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 聖一色 24分 5,500,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 聖一色 23分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 川合 30分 39,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 栗原 23分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 長沼 0分 1,600,000,000円 2.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 長沼 10分 93,000,000円 1100.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 長沼 9分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 池田 16分 150,000,000円 890.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 池田 30分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 小鹿 30分 21,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 東静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

静岡市葵区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。