JR東海道本線(熱海～浜松) 東静岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(熱海～浜松) 東静岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海～浜松)
駅名 東静岡
所在地 静岡県 静岡市駿河区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

東静岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、東静岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1928件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1928 in total） 平均価格: 78,286,000円 平均㎡単価: 678,919円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 沓谷 23分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 小鹿 29分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 長沼 10分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池田 20分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 栗原 18分 99,000,000円 650.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小鹿 18分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小鹿 26分 2,300,000円 45.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 聖一色 20分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小鹿 26分 25,000,000円 280.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 聖一色 18分 8,000,000円 95.0 84,211円/㎡ 1975年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 聖一色 19分 86,000,000円 990.0 870,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東静岡 0分 83,000,000円 105.0 790,476円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 池田 24分 22,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小鹿 18分 43,000,000円 125.0 344,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 池田 18分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 曲金 3分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2004年 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 瀬名中央 1分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小鹿 30分 19,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小鹿 25分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東静岡 5分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 長沼 10分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 東静岡 1分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小鹿 25分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千代田 25分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千代田 25分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小鹿 15分 33,000,000円 185.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小鹿 20分 45,000,000円 150.0 300,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 小鹿 21分 48,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 曲金 10分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小鹿 25分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 曲金 11分 510,000,000円 1700.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 曲金 2分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西平松 1分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小鹿 24分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 栗原 21分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小鹿 30分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小鹿 25分 100,000,000円 1700.0 58,824円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小鹿 30分 47,000,000円 300.0 156,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小鹿 30分 30,000,000円 410.0 73,171円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 古庄 18分 80,000,000円 700.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 東静岡 5分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2013年 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 竜南 30分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 曲金 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東静岡 6分 1,600,000,000円 1200.0 1,333,333円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第3四半期 池田 13分 37,000,000円 190.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 小鹿 30分 18,000,000円 140.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 曲金 4分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 小鹿 15分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 池田 25分 11,000,000円 130.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 曲金 4分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。東静岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

東静岡駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海～浜松) 東静岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

東静岡駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

静岡市駿河区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。