JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 松島駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 松島駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
駅名 松島
所在地 宮城県 宮城郡松島町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松島駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松島駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1418件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1418 in total） 平均価格: 12,463,000円 平均㎡単価: 160,762円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小松島町 7分 6,000,000円 120.0 50,000円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 木太町 11分 840,000円 65.0 12,923円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 松島 5分 50,000,000円 800.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南小松島町 4分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字中箕輪 5分 24,000,000円 1000.0 24,000円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 松福町 4分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字中箕輪 15分 4,800,000円 540.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字中箕輪 19分 7,900,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松島町 10分 32,000,000円 290.0 110,345円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 福岡町 13分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字東箕輪 18分 7,400,000円 760.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字中箕輪 7分 9,900,000円 220.0 45,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字東箕輪 20分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 日開野町 11分 5,000,000円 155.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中田町 18分 2,800,000円 120.0 23,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小松島町 13分 3,900,000円 180.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 木太町 14分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字中箕輪 2分 470,000円 610.0 7,600円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 木太町 11分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字中箕輪 21分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松島 6分 8,000,000円 370.0 21,622円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字中箕輪 30分 800,000円 1100.0 7,200円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字中箕輪 14分 3,000,000円 320.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字中箕輪 6分 4,400,000円 170.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字中箕輪 15分 7,000,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 福岡町 5分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字中箕輪 9分 26,000,000円 690.0 37,681円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中田町 17分 1,500,000円 140.0 10,714円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 福岡町 4分 7,000,000円 135.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中田町 17分 1,500,000円 115.0 13,043円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 中田町 19分 5,500,000円 135.0 40,741円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 小松島町 13分 4,000,000円 80.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字中箕輪 14分 43,000,000円 270.0 159,259円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大原町 30分 12,000,000円 420.0 28,571円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 朝日町 15分 43,000,000円 1800.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 日開野町 14分 9,800,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 松島町 5分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地) 2023年第1四半期 小松島町 8分 50,000,000円 2.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 松福町 4分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字中箕輪 18分 8,600,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 福岡町 11分 6,000,000円 270.0 22,222円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字中箕輪 20分 23,000,000円 630.0 36,508円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字中箕輪 6分 300,000円 280.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字中箕輪 30分 740,000円 2.0 3,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松島 8分 25,000,000円 1500.0 16,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字中箕輪 30分 9,500,000円 1600.0 5,938円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 松福町 6分 13,000,000円 140.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 小松島町 14分 2,800,000円 80.0 35,000円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 福岡町 6分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1992年
宅地(土地) 2022年第4四半期 日開野町 13分 4,400,000円 135.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松島駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松島駅周辺の不動産市場動向

JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) 松島駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松島駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

宮城郡松島町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。