JR紀勢本線 松阪駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 松阪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 松阪
所在地 三重県 多気郡多気町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松阪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松阪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3820件（Displaying property transactions 651 - 700 of 3820 in total） 平均価格: 52,076,200円 平均㎡単価: 15,196,349円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大口町 26分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 田原町 4分 13,000,000円 270.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大塚町 19分 170,000,000円 2.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 茶与町 15分 2,100,000円 45.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田原町 8分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 京町 6分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若葉町 12分 300,000円 165.0 1,818円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 春日町 19分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯南町横野 2分 500,000円 240.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 高町 18分 210,000,000円 2.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 京町 3分 6,000,000円 195.0 30,769円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 京町 5分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1968年 SRC
宅地(土地) 2021年第4四半期 御殿山町 30分 2,000,000円 230.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 船江町 24分 2,000,000円 70.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 五月町 26分 5,000,000円 150.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 五反田町 0分 7,500,000円 185.0 40,541円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 五反田町 26分 9,900,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 船江町 23分 100,000円 290.0 3,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 広陽町 1分 1,500,000,000円 2.0 750,000,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 郷津町 18分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 飯高町田引 2分 1,200,000円 810.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 久保町 30分 6,200,000円 240.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯高町森 2分 5,800,000円 940.0 6,170円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 駅部田町 30分 16,000,000円 410.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 田村町 30分 12,000,000円 470.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 西之庄町 20分 65,000,000円 1700.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 駅部田町 28分 95,000,000円 1500.0 63,333円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 駅部田町 30分 7,600,000円 265.0 28,679円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 石津町 23分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大黒田町 21分 9,500,000円 200.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大黒田町 26分 13,000,000円 320.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 川井町 0分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 垣鼻町 20分 3,000,000円 160.0 18,750円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 桜町 30分 8,400,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大黒田町 25分 83,000,000円 1600.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大口町 24分 5,300,000円 370.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 久保町 30分 7,800,000円 75.0 104,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大黒田町 23分 2,600,000円 110.0 23,636円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平成町 1分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田原町 10分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 川井町 18分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 久保田町 19分 16,000,000円 390.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 平成町 1分 5,100,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大黒田町 21分 10,000円 60.0 167円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 久保町 23分 8,500,000円 420.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田村町 30分 3,500,000円 490.0 7,143円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久保町 15分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大黒田町 29分 23,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大足町 30分 9,400,000円 255.0 36,863円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大黒田町 19分 35,000,000円 310.0 112,903円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松阪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松阪駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 松阪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松阪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

多気郡多気町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。