JR紀勢本線 松阪駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 松阪駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 松阪
所在地 三重県 多気郡多気町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

松阪駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、松阪駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3820件（Displaying property transactions 701 - 750 of 3820 in total） 平均価格: 19,710,000円 平均㎡単価: 199,625円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 高町 18分 210,000,000円 2.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大黒田町 23分 15,000,000円 450.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大口町 26分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西之庄町 20分 65,000,000円 1700.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 平成町 1分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 光町 30分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 宝塚町 30分 9,100,000円 185.0 49,189円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光町 30分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久保町 0分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久保町 20分 10,000,000円 235.0 42,553円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光町 30分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 久保町 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 飯南町粥見 2分 3,000,000円 340.0 8,824円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 光町 30分 4,000,000円 200.0 20,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 田原町 10分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 山室町 30分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 川井町 0分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 大黒田町 29分 23,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大黒田町 23分 2,600,000円 110.0 23,636円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 鎌田町 6分 34,000,000円 740.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 東町 15分 20,000,000円 195.0 102,564円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 丹生寺町 1分 4,000,000円 400.0 10,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 山室町 1分 4,500,000円 1200.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 茶与町 15分 2,100,000円 45.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 山室町 0分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 駅部田町 30分 20,000,000円 245.0 81,633円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 駅部田町 30分 7,200,000円 320.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 鎌田町 10分 22,000,000円 625.0 35,200円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 駅部田町 30分 3,800,000円 195.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 駅部田町 30分 19,000,000円 215.0 88,372円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大黒田町 30分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 石津町 18分 5,000,000円 165.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 郷津町 16分 10,000,000円 220.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 郷津町 21分 16,000,000円 430.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 川井町 0分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 石津町 26分 5,400,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 飯高町田引 2分 1,000,000円 1100.0 8,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 駅部田町 30分 42,000,000円 830.0 50,602円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 川井町 0分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新座町 11分 3,800,000円 120.0 31,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大黒田町 29分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 田原町 3分 8,500,000円 190.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 川井町 0分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 日丘町 1分 4,600,000円 200.0 23,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大黒田町 30分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大黒田町 29分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 五反田町 30分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 五反田町 26分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 五反田町 30分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第3四半期 田原町 6分 4,900,000円 200.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。松阪駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

松阪駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 松阪駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

松阪駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

多気郡多気町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。