都営三田線 板橋区役所前駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 板橋区役所前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 板橋区役所前
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

板橋区役所前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、板橋区役所前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1568件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1568 in total） 平均価格: 53,620,000円 平均㎡単価: 1,070,655円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 仲宿 5分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 仲宿 6分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1984年 SRC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 仲宿 7分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 5分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 3分 44,000,000円 25.0 1,760,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 大山東町 2分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1981年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 4分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 4分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大山東町 2分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1981年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 3分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 3分 44,000,000円 80.0 550,000円/㎡ 1985年 SRC 3DK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 仲宿 5分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 7分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1983年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 7分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 氷川町 6分 330,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 9分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 2分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 仲宿 7分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 9分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 12分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 氷川町 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 9分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 大山東町 4分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 板橋 2分 140,000,000円 65.0 2,153,846円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 板橋 7分 210,000,000円 250.0 8,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 板橋 4分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 9分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 9分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 仲宿 6分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 仲宿 6分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大山東町 2分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1981年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 仲宿 11分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 清水町 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 加賀 12分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 加賀 11分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 大山東町 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1975年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 仲宿 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 板橋 2分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 板橋 10分 93,000,000円 90.0 1,033,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大山東町 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 氷川町 7分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 大山東町 6分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 板橋 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1989年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 仲宿 6分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 板橋 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 板橋 3分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2010年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。板橋区役所前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

板橋区役所前駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 板橋区役所前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

板橋区役所前駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。