都営三田線 板橋本町駅 周辺の不動産価格・相場情報

都営三田線 板橋本町駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 都営三田線
駅名 板橋本町
所在地 東京都 板橋区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

板橋本町駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、板橋本町駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2020件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2020 in total） 平均価格: 36,278,000円 平均㎡単価: 1,093,691円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 宮本町 1分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 9分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 清水町 5分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 2分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大和町 4分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 1分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2021年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 清水町 4分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 稲荷台 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 4分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大和町 5分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 稲荷台 12分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 1分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1976年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大和町 2分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 7分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 2分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 3分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1982年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 清水町 7分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 清水町 2分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 稲荷台 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮本町 4分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西が丘 13分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大和町 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 大和町 3分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 1分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2003年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 稲荷台 9分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宮本町 5分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 清水町 2分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 3分 77,000,000円 75.0 1,026,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本町 4分 29,000,000円 25.0 1,160,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第3四半期 大和町 5分 48,000,000円 60.0 8,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 上十条 10分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大和町 2分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 双葉町 10分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大和町 6分 61,000,000円 70.0 871,429円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 9分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 大和町 6分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大和町 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 富士見町 5分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 1985年 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第2四半期 宮本町 4分 65,000,000円 95.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 大和町 6分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 宮本町 3分 8,900,000円 20.0 445,000円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 本町 8分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 宮本町 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 宮本町 9分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 宮本町 5分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 双葉町 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 宮本町 4分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。板橋本町駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

板橋本町駅周辺の不動産市場動向

都営三田線 板橋本町駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

板橋本町駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

板橋区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。