JR埼京線 板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 板橋
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9487件（Displaying property transactions 6851 - 6900 of 9487 in total） 平均価格: 26,682,000円 平均㎡単価: 682,728円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 中台 11分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 中台 7分 5,000,000円 90.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 加賀 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 上板橋 9分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 加賀 11分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 加賀 12分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 加賀 11分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 加賀 8分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 双葉町 4分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 仲町 2分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上板橋 4分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上板橋 6分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 双葉町 6分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 板橋 5分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 大谷口上町 9分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1994年 RC、木造
中古マンション等 2012年第2四半期 弥生町 4分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 清水町 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本町 6分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 本町 6分 95,000,000円 280.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 上板橋 5分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1972年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上板橋 4分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 本町 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 上板橋 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1972年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2012年第2四半期 加賀 9分 53,000,000円 200.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 上十条 12分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 上板橋 8分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 双葉町 4分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 池袋本町 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 中台 11分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 中台 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 中台 10分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 前野町 1分 1,500,000円 55.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 仲町 4分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 氷川町 6分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 大山東町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 大山東町 3分 33,000,000円 40.0 825,000円/㎡ 2012年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第2四半期 大山東町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 大山東町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 大山東町 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第2四半期 大山東町 3分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2012年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 弥生町 5分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 仲町 7分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 弥生町 4分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 池袋本町 2分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 池袋本町 2分 54,000,000円 65.0 830,769円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 上池袋 5分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 大和町 3分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 本町 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 宮本町 3分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 本町 4分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2011年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

板橋駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。