JR埼京線 板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 板橋
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9487件（Displaying property transactions 6901 - 6950 of 9487 in total） 平均価格: 26,176,000円 平均㎡単価: 921,016円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第2四半期 宮本町 5分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 栄町 11分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 宮本町 7分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 板橋 5分 49,000,000円 65.0 753,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 板橋 5分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 板橋 0分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 板橋 3分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 板橋 7分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 大和町 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第2四半期 大和町 8分 35,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 板橋 3分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 板橋 5分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 桜川 6分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 2001年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第2四半期 上板橋 9分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 富士見町 9分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 大和町 4分 31,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 板橋 3分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2011年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 板橋 1分 9,000,000円 25.0 360,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 板橋 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 5分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 1分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 宮本町 6分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 大和町 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大和町 5分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1977年 SRC 2DK
宅地(土地) 2012年第1四半期 中台 16分 38,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中台 10分 38,000,000円 50.0 760,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中台 8分 27,000,000円 80.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 板橋 6分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桜川 8分 72,000,000円 90.0 800,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本町 4分 90,000,000円 185.0 486,486円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 大山東町 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 早川 7分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 早川 11分 7,000,000円 75.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 早川 13分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 早川 5分 14,000,000円 105.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大山東町 3分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 大山東町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2012年第1四半期 大山東町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大山東町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 大山東町 3分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 大山東町 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 大山東町 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 大山東町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 大山東町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 大山東町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2012年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宮本町 4分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 弥生町 3分 23,000,000円 80.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 大山東町 3分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2012年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 大山東町 3分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 大山東町 3分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

板橋駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。