JR埼京線 板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 板橋
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9487件（Displaying property transactions 7001 - 7050 of 9487 in total） 平均価格: 36,550,600円 平均㎡単価: 1,013,749円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中板橋 6分 43,000,000円 40.0 1,075,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 仲宿 9分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 板橋 5分 8,000,000円 30.0 266,667円/㎡ 1995年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 仲宿 5分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 板橋 5分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 桜川 9分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 錦 14分 69,000,000円 95.0 726,316円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 清水町 16分 72,000,000円 270.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 清水町 4分 110,000,000円 165.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 滝野川 4分 30,000円 40.0 7,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 若木 9分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 若木 14分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 若木 11分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 若木 13分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 若木 9分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 滝野川 6分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 滝野川 7分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 滝野川 5分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 滝野川 4分 15,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 錦 10分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1994年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2011年第4四半期 錦 10分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 2007年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 錦 11分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 若木 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 滝野川 5分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 若木 13分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第4四半期 滝野川 5分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 稲荷台 9分 80,000,000円 370.0 216,216円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西が丘 13分 45,000,000円 90.0 500,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 清水町 7分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 清水町 8分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 滝野川 2分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 若木 11分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 若木 7分 12,000,000円 55.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 滝野川 6分 24,000,000円 65.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 若木 8分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 板橋 1分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 池袋本町 4分 42,000,000円 90.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 仲町 10分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上板橋 7分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 板橋 5分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 平和台 16分 36,000,000円 80.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 平和台 16分 36,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 板橋 2分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中台 11分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 板橋 4分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本町 3分 220,000,000円 360.0 611,111円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 仲宿 11分 31,000,000円 45.0 688,889円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 北町 9分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第4四半期 北町 9分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 板橋 7分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1987年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

板橋駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。