JR埼京線 板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 板橋
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9487件（Displaying property transactions 751 - 800 of 9487 in total） 平均価格: 42,874,000円 平均㎡単価: 918,558円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 双葉町 9分 220,000,000円 330.0 666,667円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 加賀 11分 76,000,000円 80.0 950,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 中台 11分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 双葉町 7分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 双葉町 5分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南町 10分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 板橋 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 仲宿 4分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 板橋 7分 8,900,000円 15.0 593,333円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 板橋 4分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 加賀 11分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 板橋 7分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 双葉町 10分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 上板橋 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大谷口北町 9分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 上板橋 5分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 上板橋 6分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 上板橋 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 板橋 6分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 1分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1976年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 2分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 池袋本町 2分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 池袋本町 2分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 常盤台 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 3分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 板橋 7分 63,000,000円 120.0 5,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 池袋本町 2分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮本町 3分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大谷口北町 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 板橋 2分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 宮本町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 板橋 10分 58,000,000円 45.0 1,288,889円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 池袋本町 2分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 北町 9分 96,000,000円 180.0 533,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 板橋 6分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1992年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 池袋本町 2分 83,000,000円 65.0 1,276,923円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮本町 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 仲宿 9分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 宮本町 3分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 大谷口北町 2分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 板橋 2分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1984年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 池袋本町 8分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 板橋 5分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大谷口北町 9分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 池袋本町 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 仲宿 6分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 双葉町 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 池袋本町 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 仲町 8分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

板橋駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。