JR埼京線 板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 板橋
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9487件（Displaying property transactions 801 - 850 of 9487 in total） 平均価格: 41,710,000円 平均㎡単価: 1,228,589円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 大谷口北町 8分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2017年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 本町 4分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 板橋 4分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 清水町 6分 30,000,000円 35.0 857,143円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 清水町 3分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 弥生町 6分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 加賀 8分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中台 6分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 弥生町 7分 22,000,000円 35.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 大山東町 2分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1981年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 5分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 板橋 6分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 仲宿 7分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 板橋 7分 120,000,000円 185.0 6,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 栄町 6分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1974年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 清水町 4分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 滝野川 2分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 富士見町 7分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 富士見町 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 仲宿 6分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 仲宿 4分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 富士見町 10分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 4分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大和町 2分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大和町 5分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大和町 2分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 板橋 7分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 1分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1993年 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 板橋 3分 38,000,000円 45.0 844,444円/㎡ 2006年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 大和町 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 3分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大和町 4分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大和町 5分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 1分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1976年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 池袋本町 10分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 2分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1979年 SRC 1DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 板橋 3分 31,000,000円 85.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 板橋 6分 80,000,000円 60.0 1,333,333円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 池袋本町 2分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 中台 10分 33,000,000円 70.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中台 13分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 池袋本町 2分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 中台 5分 93,000,000円 150.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 池袋本町 2分 95,000,000円 75.0 1,266,667円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大和町 9分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 池袋本町 2分 82,000,000円 75.0 1,093,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 宮本町 5分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 仲町 7分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 中台 7分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 大和町 3分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2019年 RC 1DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

板橋駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。