JR埼京線 板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 板橋
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9487件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 9487 in total） 平均価格: 41,110,000円 平均㎡単価: 1,130,885円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 上板橋 4分 160,000,000円 165.0 9,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 4分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 仲宿 6分 30,000,000円 30.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 仲宿 7分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 仲宿 11分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大山金井町 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 仲宿 5分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 清水町 8分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大谷口北町 14分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北町 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 清水町 2分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 1分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 大和町 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 中板橋 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 仲宿 6分 31,000,000円 30.0 1,033,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 清水町 3分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 前野町 12分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 清水町 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 清水町 7分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 清水町 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 清水町 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 桜川 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 桜川 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 7分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1983年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 9分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 桜川 4分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 7分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 1991年 RC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 7分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 中台 10分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中台 12分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 清水町 6分 140,000,000円 190.0 736,842円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 上板橋 9分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 上板橋 6分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上板橋 8分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 仲宿 5分 19,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上板橋 2分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 1985年 RC オープンフロア
中古マンション等 2023年第2四半期 上板橋 4分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 9分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 9分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 弥生町 4分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 清水町 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2011年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 大谷口北町 13分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 弥生町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 仲宿 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 仲宿 6分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 栄町 11分 86,000,000円 110.0 7,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大山東町 2分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1981年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 8分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

板橋駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。