JR埼京線 板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 板橋
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9487件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 9487 in total） 平均価格: 73,750,000円 平均㎡単価: 1,227,952円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 3分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本町 8分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 仲宿 5分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 清水町 8分 960,000,000円 500.0 19,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 宮本町 5分 160,000,000円 140.0 1,142,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 早川 12分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 7分 46,000,000円 80.0 575,000円/㎡ 1983年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上板橋 7分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1976年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 上板橋 6分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 氷川町 6分 330,000,000円 110.0 3,000,000円/㎡ 2021年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 上板橋 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1972年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 上板橋 6分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1987年 RC 1R
宅地(土地) 2023年第2四半期 十字 6分 30,000,000円 300.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 上板橋 5分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1976年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 1分 6,500,000円 25.0 260,000円/㎡ 1970年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 清水町 3分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 清水町 8分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 大和町 2分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2019年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 4分 36,000,000円 45.0 800,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 清水町 2分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 9分 85,000,000円 85.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 7分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弥生町 3分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見町 8分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 12分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 9分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 弥生町 1分 150,000,000円 65.0 2,307,692円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 4分 68,000,000円 65.0 1,046,154円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 9分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 3分 44,000,000円 25.0 1,760,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 3分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 5分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 3分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 4分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 8分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1987年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 大山東町 2分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1981年 SRC 2K
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 3分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2009年 RC 1DK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 仲宿 6分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1984年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大谷口北町 14分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 9分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 前野町 12分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北町 11分 160,000,000円 125.0 1,280,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 桜川 7分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 前野町 11分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 前野町 11分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 清水町 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 弥生町 5分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 桜川 7分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2018年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

板橋駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。