JR埼京線 板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 板橋
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9487件（Displaying property transactions 1101 - 1150 of 9487 in total） 平均価格: 48,536,000円 平均㎡単価: 1,200,996円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 9分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 弥生町 4分 47,000,000円 60.0 783,333円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 上池袋 6分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 滝野川 10分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 滝野川 1分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 滝野川 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 東新町 16分 53,000,000円 195.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大谷口北町 14分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 池袋本町 8分 63,000,000円 85.0 7,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大和町 2分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2019年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北町 11分 160,000,000円 125.0 1,280,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 9分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 仲町 6分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 上十条 12分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 7分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 仲宿 11分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 中板橋 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 滝野川 10分 81,000,000円 90.0 900,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大和町 8分 470,000,000円 190.0 2,473,684円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 9分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 滝野川 10分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 大和町 4分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 氷川町 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 2分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 中板橋 2分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1983年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 北町 9分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 宮本町 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 滝野川 7分 53,000,000円 120.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 宮本町 8分 41,000,000円 60.0 683,333円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 宮本町 5分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 大和町 3分 9,000,000円 30.0 300,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第2四半期 前野町 12分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 前野町 11分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1969年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 3分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2005年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 双葉町 9分 200,000,000円 185.0 1,081,081円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 大山東町 4分 36,000,000円 40.0 900,000円/㎡ 2012年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第2四半期 宮本町 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 滝野川 3分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東新町 10分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 4分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 仲宿 6分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 北町 9分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第2四半期 大和町 3分 55,000,000円 100.0 5,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 氷川町 6分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東新町 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 加賀 12分 64,000,000円 80.0 800,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 板橋 4分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

板橋駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。