JR埼京線 板橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR埼京線
駅名 板橋
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

板橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、板橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9487件（Displaying property transactions 4251 - 4300 of 9487 in total） 平均価格: 62,668,000円 平均㎡単価: 978,346円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 仲宿 2分 50,000,000円 90.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 仲宿 2分 46,000,000円 95.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 板橋 2分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 仲宿 9分 74,000,000円 175.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桜川 9分 58,000,000円 95.0 610,526円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 東山町 10分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 宮本町 6分 4,500,000円 15.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2018年第4四半期 大山東町 4分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 宮本町 5分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 北町 9分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 加賀 9分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 桜川 8分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 東新町 15分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 仲宿 4分 11,000,000円 50.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 清水町 2分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 仲宿 6分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2013年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 仲宿 5分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 板橋 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 上板橋 8分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第3四半期 上板橋 5分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 上板橋 4分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 上板橋 4分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第3四半期 上板橋 1分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1971年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 上板橋 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2010年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上板橋 4分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上板橋 11分 79,000,000円 85.0 929,412円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 上板橋 7分 1,200,000,000円 990.0 1,212,121円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中台 15分 53,000,000円 80.0 662,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中台 11分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中台 9分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 中台 9分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 中台 10分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1979年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 中台 11分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 中台 6分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 中板橋 4分 190,000,000円 140.0 1,357,143円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 仲宿 4分 49,000,000円 45.0 1,088,889円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第3四半期 仲宿 6分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 仲宿 4分 5,700,000円 15.0 380,000円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第3四半期 仲宿 6分 29,000,000円 35.0 828,571円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 仲宿 5分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 加賀 9分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2018年第3四半期 加賀 9分 52,000,000円 65.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 加賀 11分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 加賀 16分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 加賀 11分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 加賀 10分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2018年第3四半期 加賀 9分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 加賀 11分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 加賀 10分 48,000,000円 75.0 640,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 加賀 9分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2013年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。板橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

板橋駅周辺の不動産市場動向

JR埼京線 板橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

板橋駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。